Antenas comunitarias en Torrevieja

Reunión de la comunidad. El punto cuatro del orden del día es «la antena»: los del primero no ven los canales nuevos, los del ático dicen que a ellos se les ve perfecto y alguien propone que cada uno se ponga la suya. Este escenario se repite en muchos edificios de Torrevieja, y casi siempre tiene una solución más sencilla y barata de lo que parece.

Antenas para comunidades de vecinos: para quién trabajamos

• Comunidades de propietarios de edificios de pisos, del centro o de primera línea.
• Urbanizaciones de bungalows y adosados con una cabecera común que reparte la señal a todas las viviendas.
• Administradores de fincas que gestionan varias comunidades y necesitan un interlocutor técnico.
• Hoteles, apartamentos turísticos y residencias, donde la tele forma parte del servicio.
• Comercios y bares dentro de edificios con instalación común.

Cómo está hecha una antena comunitaria

Una instalación colectiva tiene tres partes, y cada una tiene sus averías típicas:

1. Captación, en la cubierta: antenas de TDT, a veces parabólicas, mástil y torreta.
2. Cabecera: la central amplificadora o los amplificadores monocanal que ajustan cada MUX y la fuente de alimentación. Suele estar en un armario en la cubierta o en el último piso.
3. Distribución: el cable que baja por el edificio, los derivadores de cada planta, los repartidores y las tomas de cada vivienda.

Lo explicamos con más detalle, y con un esquema, en cómo funciona una antena comunitaria.

Averías que más vemos en comunidades

• Toda la comunidad sin señal: casi siempre la fuente o la central han dejado de funcionar.
• Unos pisos bien y otros mal: derivadores o tramos de cable deteriorados en una planta o en una escalera.
• Faltan los mismos canales en todo el edificio: un MUX que ha cambiado de frecuencia o que la central no tiene programado.
• Pixelación en toda la comunidad a ciertas horas: interferencias de telefonía 4G/5G en instalaciones sin filtrar.
• Antenas viejas y oxidadas que han perdido ganancia y ya no dan margen a la central.

Señales de que la instalación necesita renovarse

• Hay que llamar a un técnico varias veces al año para la misma avería.
• Cada cambio de frecuencias deja canales sin ver hasta que alguien reprograma la central.
• Las plantas bajas ven peor que las altas.
• La cabecera tiene módulos monocanal de hace décadas o amplificadores de banda ancha sin filtro.
• Muchos vecinos han puesto parabólicas propias en fachada porque la instalación común no tiene satélite.

La normativa en pocas palabras

Los edificios nuevos se construyen con una Infraestructura Común de Telecomunicaciones (ICT) según un proyecto técnico. En edificios antiguos, la antena colectiva se ha ido adaptando con los años. Cuando se renueva, conviene hacerlo con criterios actuales: señal equilibrada en todas las tomas, filtrado de telefonía y capacidad para canales en alta definición. El detalle de obligaciones y acuerdos de la comunidad lo lleva el administrador de fincas.

Qué contiene nuestro informe

1. Estado de la captación: antenas, mástil, torreta y su fijación.
2. Estado de la cabecera: equipos, filtros, alimentación y programación.
3. Medidas en viviendas: nivel, calidad y errores en la muestra de tomas medidas.
4. Problemas encontrados, ordenados por urgencia.
5. Presupuesto por partidas, para que la junta pueda aprobarlas por separado o por fases.

Urbanizaciones con cable enterrado

En las urbanizaciones de bungalows la señal no baja por un patinillo, sino que va enterrada entre viviendas, pasando por arquetas. Con los años, el agua entra en las arquetas y los cables cogen humedad, y las casas del final de cada tramo empiezan a fallar. Se localiza midiendo en las arquetas y se resuelve cambiando los tramos dañados, sin rehacer toda la urbanización.

Cómo trabajamos con la comunidad

1. Primera revisión. Medimos en la cabecera y en varias viviendas representativas (la más alta, la más baja, la más alejada).
2. Informe por escrito. Qué hemos encontrado, qué es urgente y qué puede esperar, con presupuesto separado por partidas para que la junta pueda decidir.
3. Trabajo coordinado. Acordamos con el presidente o el administrador el acceso a la cubierta y avisamos a los vecinos si va a haber cortes.
4. Comprobación final en las viviendas y ajuste de la señal para que llegue equilibrada a todos los pisos.

Modernizar sin rehacer todo

En muchos edificios de Torrevieja la instalación tiene 20 o 30 años. No siempre hay que cambiarlo todo: a menudo basta con renovar la antena, sustituir los amplificadores antiguos por una central programable con filtro LTE/5G y cambiar los derivadores que estén peor. Te lo planteamos por fases si a la comunidad le conviene repartir el gasto.

Satélite en la comunidad

En edificios con muchos residentes extranjeros es habitual que cada vecino ponga su propia parabólica en la fachada o en la terraza. Una alternativa más ordenada es una parabólica comunitaria con multiswitch, que reparte uno o varios satélites a cada vivienda. Ventajas: una sola antena en la cubierta, menos platos en la fachada y cada vecino con su receptor.

Instalación, reparación y mantenimiento de la antena comunitaria

• Instalación de antena comunitaria nueva o renovación completa de la instalación colectiva de televisión.
• Reparar la instalación comunitaria y reparación de la antena comunitaria y reparación de la señal de televisión de la comunidad cuando fallan varios vecinos.
• Mantenimiento de antenas comunitarias y mantenimiento de instalaciones comunitarias de telecomunicaciones, con revisión de la antena comunitaria periódica.
• Cabecera TDT y centrales programables UHF/SAT que mezclan TDT y satélite.
• Distribución de señal de televisión y redistribución de la señal en edificios ampliados o reformados.
• Equilibrado de señal entre plantas y adaptación a nuevas frecuencias, como las del Segundo Dividendo Digital.
• Informe técnico para presentar en la junta y diagnóstico previo antes de presupuestar.